Investissement immobilier clé en main
Votre projet immobilier, piloté de A à Z. Nous nous occupons de tout, du bien aux travaux, du financement à la gestion, pour un investissement locatif rentable, sans les tracas.
L’immobilier locatif, sans la charge mentale
Investir dans l’immobilier, c’est souvent jongler entre la recherche du bien, les artisans, la banque, le notaire, la fiscalité et la mise en location. Notre offre clé en main réunit tout cela sous un interlocuteur unique : votre conseiller Nyko orchestre l’ensemble des intervenants et vous livre un bien prêt à louer.
Contrairement à une agence ou un promoteur, nous sommes un cabinet indépendant : nous ne vendons pas nos propres biens. Notre seul objectif est la performance de votre investissement, pensé dans le cadre global de votre patrimoine.
Tout est pris en charge
Six expertises réunies pour transformer un projet en investissement performant, vous validez, nous exécutons.
Sourcing du bien
Recherche et sélection du bien selon votre objectif de rentabilité, via notre réseau de chasseurs, promoteurs et marchands de biens partenaires.
Travaux & rénovation
Conception, chiffrage et pilotage des travaux tous corps d’état avec nos entreprises partenaires. Un chantier suivi de bout en bout.
Démarches administratives
Montage du financement, autorisations d’urbanisme, choix du statut (LMNP, SCI…) et mise en place de la structure fiscale optimale.
Finitions & ameublement
Aménagement, décoration et mobilier pensés pour la location. Un bien prêt à habiter ou à louer immédiatement.
Gestion locative
Mise en location, sélection du locataire, gestion courante et suivi digital de votre investissement, en option clé en main.
Optimisation fiscale
Amortissement, déficit foncier, dispositifs : nous structurons l’opération pour maximiser votre rendement net après impôt.
Votre projet en 4 étapes
Stratégie & objectifs
Bilan patrimonial, capacité d’investissement, objectif (revenus, défiscalisation, transmission) et définition du cahier des charges.
Recherche & validation
Sélection des biens correspondant à votre stratégie, étude de rentabilité chiffrée et validation de l’opération avec vous.
Travaux & financement
Montage du crédit, pilotage du chantier et des démarches. Un seul interlocuteur, zéro mauvaise surprise.
Mise en location & suivi
Livraison clé en main, mise en location et accompagnement dans la durée (fiscalité, gestion, arbitrages).
Pourquoi nous confier votre projet
Un interlocuteur unique
Un conseiller dédié pilote tous les intervenants. Zéro coordination à gérer, zéro mauvaise surprise.
Délais & budget tenus
Chiffrage transparent en amont, suivi de chantier et reporting régulier jusqu’à la livraison.
Un bien prêt à louer
Rénové, meublé et optimisé fiscalement : votre investissement génère des revenus dès la livraison.
Parlons de votre projet
Premier rendez-vous gratuit et sans engagement.