Valorisation de l'usufruit

Répartissez la valeur d'un bien entre usufruit et nue-propriété (barème fiscal art. 669 CGI).

Valeur du bien (pleine propriété)

€

Âge de l'usufruitier

ans

Usufruit (40%)

120 000 €

Nue-propriété (60%)

180 000 €

Valeur en pleine propriété

300 000 €

Barème de l'usufruit viager (art. 669 CGI). Pour un usufruit temporaire, la valeur est de 23% par tranche de 10 ans. Indicatif, votre notaire et Nyko valident le montage.