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Calculette de prêt immobilier
Calculez vos mensualités, le coût total de votre crédit et visualisez votre tableau d'amortissement.
Votre projet
€
€
%
ans
%
200 000 €
Mensualité
1 186 €
dont 57 € assurance
Coût des intérêts
71 038 €
Coût assurance
13 600 €
TAEG estimé
3,54 %
Répartition du coût total : 284 638 €
Capital (70%)
Intérêts (25%)
Assurance (5%)
Résumé du prêt
Montant emprunté200 000 €
Mensualité hors assurance1 129 €
Mensualité assurance57 €
Mensualité totale1 186 €
Durée20 ans (240 mois)
Coût total du crédit84 638 €
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Le calcul de la mensualité d'un crédit immobilier repose sur la formule d'amortissement classique. Elle prend en compte le montant emprunté, le taux d'intérêt nominal annuel et la durée du prêt en mois.
La formule est : M = C × (t × (1+t)ⁿ) / ((1+t)ⁿ - 1) où C est le capital emprunté, t le taux mensuel et n le nombre de mois.
À cette mensualité s'ajoute le coût de l'assurance emprunteur, calculé sur le capital initial. Le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) intègre l'ensemble de ces coûts.