Qui est Nyko ?
Tous les jours les équipes de Nyko rencontraient des clients maîtrisant mal les données financières. Certains même ont fait de grosses erreurs. Après un échange avec nos connaissance, l’idée est née de créer Nyko ! 1ère plateforme de pédagogie financière en France.
Vous avez envie d’investir dans l’immobilier ? Vous ne savez pas vraiment comment vous y prendre ? Pas de panique, nous allons vous donner tous les conseils nécessaires pour que vous puissiez y arriver !
Si vous avez envie d’investir dans l’immobilier, il est vraiment important de vous préparer correctement. En effet, vous devez déterminer à quoi va vous servir cet investissement. Plusieurs réponses sont possibles :
Comme vous pouvez le constater, cette liste n’est pas exhaustive. Mais vous devez prendre le temps de vous poser les bonnes questions pour être certain que votre projet est viable.
Une fois que vous savez pourquoi vous souhaitez investir dans l’immobilier, il est important de bien choisir l’emplacement de votre bien. En effet, si vous avez décidé de le louer par la suite, le lieu où il se situe est certainement l’un des critères de choix les plus importants. Notons également que lorsque vous décidez d’investir dans un bien immobilier, il faut penser à la revente. Et le premier critère qui va être étudié par de potentiels acheteurs est tout simplement l’emplacement de ce dernier. Bien évidemment, il ne faut pas non plus penser « coup de cœur ». Il faut rester objectif sur les différents biens immobiliers que vous pourrez visiter.
Investir dans le locatif n’est pas forcément ce qu’il y a de plus simple. Et il faut tout de même prendre en compte les différents risques que cela peut avoir. Bien évidemment, ce n’est pas parce que vous allez investir que vous allez forcément perdre de l’argent, mais cela peut être une possibilité. C’est donc un élément qu’il faut tout de même prendre en compte lorsque vous achetez une maison ou un appartement.
Lorsque vous allez acheter un bien immobilier, il faut tout de même prendre en compte que des frais annexes peuvent intervenir. Il faut donc prendre en compte le budget travaux, l’entretiendra taxe foncière ainsi que les charges de copropriété, le cas échéant. Plus vous prenez le temps d’estimer ces frais, moins vous aurez de risques financiers pour votre investissement.
Le dernier conseil que nous pouvons vous donner est tout simplement d’anticiper la gestion de votre bien immobilier. Ainsi, vous pourrez parfaitement passer par une agence, mais il sera également possible de faire les visites vous-même. Tout dépend du temps que vous avez et si vous souhaitez rencontre vos locataires ou non.
En conclusion, l’investissement immobilier est quelque chose de plutôt intéressant. Néanmoins, il ne faut pas se tromper dans son choix. Ainsi, nous vous conseillons fortement de bien choisir le bien immobilier. Si vous devez faire quelques travaux de rénovation, n’hésitez pas : votre logement trouvera plus rapidement son locataire !
Nicolas est spécialisé en Gestion de Patrimoine et est le CEO de Nyko.
