Qui est Nyko ?
Tous les jours les équipes de Nyko rencontraient des clients maîtrisant mal les données financières. Certains même ont fait de grosses erreurs. Après un échange avec nos connaissance, l’idée est née de créer Nyko ! 1ère plateforme de pédagogie financière en France.
L’année 2021 aura été une année prolifique pour la SCPI Primovie. Ils ont réalisé un des plus gros achats de l’année, en rachetant à la société Colisée par moins de 33 EHPAD il y a de cela quelques semaines. Il faut croire que le dernier trimestre leur a ouvert l’appétit d’achats, puisqu’ils ajoutent en plus de cet achat volumineux, la transaction avec Elsan de 3 cliniques dans le Sud de la France. L’achat avec le Colisée leur avait déjà coûté pas moins de 300 Millions, d’après nos sources. Ils remettent ça en rachetant à Elsan 3 cliniques.
Elsan est le leader de l’hospitalisation privée en France. Ce groupe a été créé à l’origine par Jérôme Nouzarède et le Docteur Michel Bodkier, leur ambition étant de créer un nouveau modèle de soin qui soit efficace et aussi en perpétuelle évolution. Elsan a été le fruit de la fusion entre Vedici et Vitalia en 2015. Suite à leur acquisition en 2017 du groupe Médipôle partenaires, ils prennent la position de leader de l’hospitalisation.
Il faut dire que le groupe Primonial Reim, pour le compte de leur SCPI Primovie, a déjà eu des relations d’achats ventes avec le groupe Elsan. En juin de cette année ils avaient réalisé, en off market, un achat des plus conséquents. Ils avaient ainsi pu se porter acquéreur de 7 établissements pour un montant de 252 Millions d’euros. Cette transaction, issue du portefeuille Calista, était l’une des premières transactions dans ce domaine cette année. Il faut dire que les acteurs sont très présents et actifs, on pense par exemple à Icade Santé ou BNP Paribas Reim.
Cette transaction a, de fait, rajouter une volume de 1 000 chambres à la SCPI Primovie. Devenant ainsi de plus en plus le leader de la SCPI de Santé en France.
La transaction entre Elsan et Primovie permet de rajouter 47 000 m2 à leur surface gérée.
Ce dernier achat en 2021 ne fera pas démentir la notion de place prépondérante dans le domaine de la SCPI de Santé pour la SCPI Primovie. Ils viennent donc de rajouter une ligne dans leur histoire avec Elsan qui consiste en l’achat de 3 cliniques situées à Alès et Nîmes. Tout en gardant comme locataire Elsan, ils ont ainsi pu racheter la polyclinique du Grand Sud et l’hôpital privé les Franciscaines à Nîmes ainsi que la Clinique Bonnefon à Alès. Cette transaction rajoute une surface d’exploitation de plus de 47 000 m2. La SCPI Primovie compte aussi rénover les bâtiments afin de pouvoir accroître leur capacité d’accueil, le budget prévu est de 11 Millions d’euros. Cet achat permet donc de dépasser la barre des 4 Milliards de capitalisation.
Nicolas est spécialisé en Gestion de Patrimoine et est le CEO de Nyko.
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