🚹 ALERTE – Ce qui change au 1er Juillet pour les Français !

🚹 ALERTE - Ce qui change au 1er Juillet pour les Français !
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Le 1er Juillet est souvent signe pour les enfants de la fin programmĂ©e de l’école. Le dĂ©part en vacances, voir ses amis, profiter. Pour les parents ou bien pour les Français en gĂ©nĂ©ral c’est aussi une date symbolique oĂč plusieurs sujets sont amenĂ©s Ă  changer. Que ce soit le Livret A, le taux d’usure, le virement des impĂŽts, il y a plein de sujets Ă  voir.

Un virement “potentiellement” en votre faveur

Vous avez fait votre dĂ©claration d’impĂŽts, que ce soit seul ou en compagnie de votre expert comptable, banquier, CGP et bientĂŽt Coach Nyko, et au moment du rĂ©sumĂ©, on vous a annoncĂ© un remboursement en votre faveur. On vous rembourse de l’argent car on vous a prĂ©levĂ© un montant trop important l’an dernier. En effet, le taux de prĂ©lĂšvement Ă  la source ne tient pas compte de vos rĂ©ductions ou crĂ©dits d’impĂŽt (garde d’enfants, service Ă  la personne, investissement en loi Pinel ou en Girardin Industriel
)

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L’annĂ©e derniĂšre, 15 Millions de Français ont vu leur compte bancaire crĂ©ditĂ© en Juillet ou en AoĂ»t. Cela fait toujours plaisir quand l’état rembourse ou reverse un montant sur votre compte. Cette annĂ©e, les dates sont prĂ©cises : le 21 Juillet ou le 2 AoĂ»t, la Direction GĂ©nĂ©rale des Finances publiques sera amenĂ©e Ă  faire un virement Ă  tous ceux qui auraient trop versĂ©. En revanche, pour tous ceux qui n’auraient pas renseignĂ© leur RIB, le remboursement se fera par chĂšque, envoyĂ© Ă  votre domicile.

🚹 ALERTE - Ce qui change au 1er Juillet pour les Français !

La dĂ©claration d’impĂŽts est donc un sujet qui sera de plus en plus important chaque annĂ©e. D’une part, c’est un moment oĂč vous allez pouvoir mettre Ă  plat toute votre fiscalitĂ©, revoir le taux du prĂ©lĂšvement Ă  la source, et enfin savoir si vous aurez droit Ă  un virement durant l’étĂ©. 

Augmentation du taux d’usure mais pas de coup de pouce

Cela fait plusieurs semaines que nous en parlons, le taux d’usure aujourd’hui est un frein rĂ©el pour les mĂ©nages qui souhaitent emprunter. 10 Ă  15 % des dossiers de prĂȘt se voient refuser l’accĂšs au crĂ©dit en ce moment pour cette raison. Le taux d’usure est calculĂ© de façon trimestrielle, et a donc une vision temporelle dĂ©calĂ©e.

Les banquiers et les courtiers ont alertĂ© le Ministre de l’économie afin de donner un coup de pouce dĂšs Juillet. Malheureusement le Ministre a rĂ©pondu par la nĂ©gative. Le problĂšme majeur du taux d’usure est que le calcul de celui-ci a un dĂ©calage dans le temps, ce qui fait que dans le cas d’une augmentation significative des taux de crĂ©dit, il vient sortir de la capacitĂ© d’endettement une trĂšs grande partie de la population.

10 grands changements arrivent dĂšs le 1er Juillet…

A la base, le taux d’usure a Ă©tĂ© mis en place pour protĂ©ger l’emprunteur d’un taux de crĂ©dit global trop Ă©levĂ©. Aujourd’hui il ne remplit plus pleinement ce rĂŽle. Il va mĂȘme refuser un crĂ©dit Ă  des personnes qui auraient un taux hors assurance dans la norme. Dans le taux d’usure rentre le taux du crĂ©dit mais aussi tous les frais annexes, tel que l’assurance emprunteur.

Pour autant, le Ministre se dit vigilant du fait que les Français puissent toujours avoir accĂšs au crĂ©dit. Je pense que d’ici peu de temps, le mode de calcul du taux d’usure sera rĂ©visĂ©.

Annonces de locations : 8 paramĂštres Ă  afficher

Une rĂ©glementation sur les annonces de location entre en vigueur le 1er Juillet et oblige Ă  mentionner 8 paramĂštres dans cette annonce. Les particuliers qui mettent donc leurs biens en annonce devront ĂȘtre vigilants. Les informations Ă  afficher sont donc : 

  1. Le montant du loyer mensuel, et si nécessaire du complément de loyer (par mois)
  2. Le montant des charges locatives ou charges récupérables
  3. Si le logement est dans une zone encadrant les loyers :
    1. le montant du loyer majoré
    2. le montant du loyer de base
    3. le montant du complément de loyer
  4. Le montant du dépÎt de garantie 
  5. Le fait que le bien soit meublé ou pas 
  6. Le montant des taxes comprises des honoraires Ă  la charge du locataire lors de l’état des lieux 
  7. La zone oĂč le bien est situĂ©, commune et arrondissement (si nĂ©cessaire)
  8. La surface habitable en mÚtres carrés du bien

Passer une annonce va donc se rĂ©vĂ©ler ĂȘtre beaucoup plus compliquĂ© pour nos amis propriĂ©taires bailleurs. Avec les derniĂšres normes Ă©nergĂ©tiques, le plafonnement des loyers, on dirait que notre gouvernement ne veut pas faciliter la vie de ceux-ci.

Nyko fournira dans les prochains jours un modĂšle dont vous pourrez vous servir !

PER et Assurance Vie seront plus transparents

L’assurance vie est et reste le placement prĂ©fĂ©rĂ© des Français. Pendant la crise COVID beaucoup d’entre vous ont d’ailleurs placĂ© de l’argent sur ce support. Mais pour autant, il y a une forte volontĂ© de transparence sur ces supports qui restent tout de mĂȘme peu maĂźtrisĂ©s. C’est ainsi que depuis le 1er Juin les fournisseurs doivent produire un tableau rĂ©sumĂ©, regroupant les frais par catĂ©gorie.

De plus, aprĂšs le 1er Juillet, il faudra que les informations prĂ©contractuelles, les frais supportĂ©s par chaque UC (UnitĂ© de Compte) soient mentionnĂ©s et affichĂ©s. Compte tenu des rendements de plus en plus faibles des Fonds Euros, de plus en plus d’épargnants se tournent vers ces UC, mais la transparence n’est pas totale. Le lĂ©gislateur a ainsi voulu faciliter la lecture de ces supports d’investissement.

Le Livret A passera Ă  2 %

Nous en parlons depuis plusieurs semaines, le fameux taux du Livret A. CalculĂ© quatre fois par an, il devrait, compte tenu de sa situation actuelle, ĂȘtre amenĂ© Ă  Ă©voluer. François Villeroy de Galhau, gouverneur de la Banque de France, a confirmĂ© le 22 Juin, qu’une revalorisation serait effectuĂ©e. C’est ainsi que mi-juillet la Banque de France devrait annoncer son nouveau taux de rĂ©munĂ©ration. Je pense que celui-ci sera aux alentours des 2 %.

Le Livret de DĂ©veloppement Durable et Solidaire ferait de mĂȘme quand le taux du Livret d’épargne populaire passerait lui Ă  4,5 %. C’est ainsi que tous les livrets bancaires verraient une forte revalorisation compte tenu de la situation actuelle française.

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Le reste de l’information

Il n’y a pas que les produits financiers ou les crĂ©dits qui Ă©voluent au 1er Juillet, plusieurs thĂšmes sont amenĂ©s Ă  subir de forts changements :

  • Tickets Restaurant : Le plafond repasse Ă  19 €, et il sera interdit de s’en servir le week end
  • Nouvelles chaudiĂšres fioul ou charbon : Au 1er Juillet il sera proscrit d’installer des chaudiĂšres de ce type en tant que nouvelle installation. Une porte de sortie est tout de mĂȘme mentionnĂ©e, si cela est impossible de faire autrement, l’installation pourra ĂȘtre effectuĂ©e. Une aide de 11 000 € sera mise en place pour remplacer les modĂšles existants.
  • Bonus Ă©cologique : le barĂšme qui permet aux usagers d’acheter et d’avoir une aide sur une voiture Ă©lectrique est rĂ©duit de 1 000 € dĂšs le 1er Juillet. 
  • Changer de nom de famille : DĂšs le 1er juillet un majeur pourra s’il le souhaite prendre le nom de son pĂšre, de sa mĂšre, ou des deux. Evidemment cela doit amener un changement, si tel est dĂ©jĂ  le cas, pas de procĂ©dure. Sinon par simple dĂ©claration Ă  l’état civil cela sera mis en place.   
  • Casque de moto : La norme actuelle est la ECE 22.05, entre en vigueur la ECE 22.06 dĂšs le 1er Juillet. A partir de Juillet 2023 il ne sera plus possible de produire de casques avec l’ancienne norme. 

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Nicolas
Nicolas

Nicolas est spécialisé en Gestion de Patrimoine et est le CEO de Nyko.

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