Qui est Nyko ?
Tous les jours les équipes de Nyko rencontraient des clients maîtrisant mal les données financières. Certains même ont fait de grosses erreurs. Après un échange avec nos connaissance, l’idée est née de créer Nyko ! 1ère plateforme de pédagogie financière en France.
Lors du MIPIM (Marché International des Professionnels de l’Immobilier) Primonial Reim a pu dévoiler ses 2 derniers projets, et on peut dire que c’est ambitieux. D’une part un ensemble urbain mixte à Paris, Odyssey, d’autre part, la première tour utile du Grand Paris, Hopen. Primonial Reim a mis la barre haute. Ce projet n’a pas encore été mentionné pour l’actif d’une SCPI, à savoir Primovie, Primopierre, une autre…
Ce projet est bien connu, c’est la rénovation globale de l’ensemble immobilier “les miroirs”. Construit en 1981, cet ensemble avait bien besoin d’une rénovation totale. Ce projet, Odyssey, mis en place par les équipes de Primonial Reim, a pour but de créer une nouvelle norme en terme de mixité, d’utilisation et de ressenti. Les équipes ont ainsi imaginé une offre global, à 360°, ayant pour but que l’expérience soit ultime.
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Un lieu commun, la place centrale, et ensuite peu importe le bâtiment auquel vous vous rattachez, les services seront les mêmes. Il y aura donc une mutualisation de l’offre et un accès plus simple aux espaces. 3 immeubles composent ce projet, tous articulés autour de cette place centrale. L’immeuble O/ intégrera un Hôtel, des Bureaux, un Jardin, un Rooftop Public et des commerces, l’immeuble C/ sera composé de Bureaux et Commerces, enfin, l’immeuble D/ intégrera des Bureaux, de l’habitation et des Commerces.
De plus, le bâtiment D/ est totalement réversible, le O/ est mixte et le C/ est en accord avec les nouveaux modes de travail. Il aura fallu tout de même 3 grands architectes pour concevoir ce projet, Jeanne Gang, Nayla Mecattaf et Jean-Luc Crochon. La mission ayant été répartie par cabinet d’architecture pour que chacun gère un bâtiment. Cette rénovation globale offrira ainsi aux habitants mais aussi aux travailleurs de nouveaux usages et services.
2 projets ambitieux pour Primonial Reim annoncés au MIPIM.
Le projet est colossal, rénover la Tour Adria et ajouter 3 étages, rien que ça. La politique est l’ouverture vers les utilisateurs mais aussi les habitants, le nom Hopen a donc été facilement trouvé. Un espace de restaurant de plus de 4 000 mètres carrés sera ouvert au public. Le pied d’immeuble sera ouvert à toutes personnes ainsi que le rooftop panoramique et les espaces de restauration, de services et aussi de parking. Vélo bien évidemment. Ce projet sera un formidable point de relais entre les usagers professionnels et les habitants, créant une dynamique d’insertion et un lieu de rassemblement.
Le projet se veut aussi tourné vers les populations socialement en demande, c’est pourquoi 1 400 mètres carrés seront dédiés à des associations, des projets culturels, et des activités caritatives. Ce projet sera ainsi engagé et sur le long terme. La date de clôture du projet serait 2024, soyez donc patient. La surface à aménager est importante, 58 000 mètres carrés de bureaux, une salle de sport, un espace bien-être. De plus 2 350 mètres carrés seront totalement réversibles selon les besoins de la tour. Primonial Reim signe ainsi un projet des plus important et se tournant vers l’avenir.Pour autant, on ne sait pas encore si cet achat s’inscrit dans un achat pour le compte d’une SCPI, que ce soit Primovie ou Primopierre, mais nul doute que ce projet avec ses 2 tours et ensembles immobiliers est ambitieux. Tourné vers l’avenir et les nouveaux modes de consommation, ce projet apportera une nouvelle vision aux usagers et habitants. On comprend aussi aisément la raison de leur prix auprès d’un public de CGP via Investissement Conseils.
Nicolas est spécialisé en Gestion de Patrimoine et est le CEO de Nyko.
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