Qui est Nyko ?
Tous les jours les équipes de Nyko rencontraient des clients maîtrisant mal les données financières. Certains même ont fait de grosses erreurs. Après un échange avec nos connaissance, l’idée est née de créer Nyko ! 1ère plateforme de pédagogie financière en France.
La SCPI Primopierre, SCPI de chez Primonial vient encore de signer un bel achat à Nice.
Le groupe a déjà fait parler de lui avec un achat pour la SCPI Primovie, de 33 EHPAD. Il faut savoir que cet achat a été un des plus gros du groupe en 2021. Maintenant nous savons que ce n’est pas le seul car Primopierre a aussi acheté à Keys Reim un Immeuble à Nice, le Néo dans le Grand Aréna.
Cette SCPI créée en 2012 par Primonial Reim est une SCPI de Bureaux qui a pour objectifs d’investir dans des grandes métropoles. On peut noter d’ailleurs que quasiment 40 % de leurs investisseurs sont des institutionnels. De plus, il faut savoir que durant le COVID 19, la SCPI Primopierre a été très résiliente et il n’y eut aucun impact ni sur le Taux de Rendement distribué ni sur la trésorerie. On peut d’ailleurs observer que sur le bulletin du 3T 2021 la trésorerie de cette SCPI s’élève à 248 Millions d’euros, de quoi envisager l’avenir avec sécurité.
Il faut savoir que l’autre intervenant de cette transaction, le vendeur donc, est la société Keys Reim. Cette société de gestion d’actifs et d’immobilier, est une filiale de la société Keys Asset Management. Son objectif est donc d’anticiper les futures grandes évolutions du marché et ainsi pouvoir mettre en place des achats et des gestions qui permettront de pouvoir gérer sur le long terme cet actif immobilier. De plus il faut dire que ce fond à le label ISR dont chacun parle tant.
Il faut savoir que cet immeuble a été acheté en 2017 par la société Keys Reim et livré en 2020. C’est à la base un immeuble de 14 600 m2 réparti entre des bureaux et un hôtel B&B. Ainsi la première partie a déjà été vendue par Keys à un fond allemand à savoir Kanam Grund la majorité de l’immeuble à savoir 10 000 m2. Les derniers 3 700 m2 viennent donc d’être vendu à Primonial Reim pour le compte de Primopierre.
Avec cette vente Keys Reim renonce à ses actifs sur Nice Grand Aréna.
On ne connaît pas encore le montant de la transaction mais celle-ci a bien validé le fait que la société Keys Reim a cédé tout son actif au cœur du Grand Arénas. Cet hôtel comptabilise 167 chambres et est donc pour le moment exploité par la société B&B.
Nicolas est spécialisé en Gestion de Patrimoine et est le CEO de Nyko.
