Achat d’un Resort Club Med pour la SCPI PFO2 de Perial

Nyko
Publication le 07/04/2022

C’est une nouvelle que l’on attendait pas, évidemment les pistes de ski font rêver pas mal de monde, surtout en ce moment avec la chute des températures. La SCPI PFO2 de Perial vient d’acheter un Resort Club Med au pied des pistes. Il faut avouer que la transaction donne aussi le vertige. Situé en Haute-Savoie, cet actif a de grandes qualités.

SCPI PFO2, quel sous-jacent ?

La SCPI PFO2 est labellisée ISR, et elle a été la première SCPI a entamé cette démarche environnementale, dès 2009. Il faut savoir que cette SCPI réalise un audit préalable à chaque achat d’actif afin de déterminer la réduction potentielle de consommation d’énergies et d’eau. Dans le cas où l’audit répond à leurs critères, ils procèdent à l’achat et en suivant à la mise en place d’un programme de réduction d’impact environnemental. Ainsi il ne faut pas être surpris si la SCPI PFO2 réalise lors de ses achats, des travaux importants. Ils mettent aussi en place un “bail vert” afin que le locataire s’implique lui aussi dans cette démarche.

Trouver les meilleures SCPI

Lancée en 2009 cette SCPI, PFO2, a connu une croissance rapide, se classant ainsi parmi les premières SCPI du marché. Un encours de plus de 2,7 Milliards, un Taux de distribution se situant à 4,59 % une forte pérennité, cette SCPI a tout pour plaire. Ce n’est pas Maximilien Lemme qui dira le contraire. Responsable Partenaires, il enchaîne les roadshow, et on peut dire que ses SCPI ont le vent en poupe.

Un Club Med pour PFO2

Le dernier achat en date est donc un Resort Club Med qu’a pu acheter la société Perial pour le compte de son SCPI, PFO2. Ils viennent donc d’acheter le Club Med de Samoëns Morillon au Crédit mutuel pour la somme de 128 Millions d’euros. C’est la première transaction en hôtellerie de montagne pour cette SCPI. Le resort se situe au sommet, à 1 600 mètres d’altitude, la vue est à couper le souffle. Situé au pied des pistes, depuis son ouverture en 2017, il ne désemplit pas. Que ce soit été comme hiver, les touristes sont au RDV. Il faut aussi noter que ce domaine se situe à moins de 2 heures de Genève, facilitant ainsi l’accès à une population de touristes étrangers.

Un achat de plus de 128 Millions d’euros pour la SCPI PFO2.

Le bail conclu entre le Club Med et le gérant de la SCPI est un bail long-terme, ainsi ils ont une capacité à voir venir dans le temps. Ce domaine propose aussi une sélection de services haut de gamme afin de pouvoir attirer une population aisée. Ce bien est ainsi classé 4 Tridents mais a aussi reçu un prix de la part de Best Ski Hotel en 2021.