Je me souviens encore de mes premiers dossiers bancaires, où je voyais le courtier de mon équipe inviter le banquier à déjeuner pour parler du dossier, et à son visage au retour je savais deux choses. La première, le repas était sympa et pas forcément à l’eau, et le deuxième, le dossier était accepté, l’offre n’allait pas tarder. Aujourd’hui c’est beaucoup plus compliqué avec ces normes bancaires. Mais le courtier local peut tout de même vous permettre d’accéder à une offre que vous n’auriez pas au niveau national.
Pas besoin de courtier en ligne du coup ?
Les raccourcis sont rapides, mais ce n’est pas ce que j’ai dit. Ce que je dis c’est qu’un courtier local peut être un atout s’il maîtrise son environnement, s’il a des conventions intéressantes et si il peut nous faire décrocher le graal, l’accord. Mais les courtiers en ligne peuvent eux aussi vous permettre cela. Pretto a été créé en 2016, et en 5 ans, ils sont devenus leaders de ce marché. Il y a bien une raison à cela. Tout d’abord leur structuration, 2 bureaux, Paris, Nantes, ce qui fait qu’ils maîtrisent totalement la chaîne du courtage. Ensuite une optimisation des flux et des coûts, et enfin compte tenu des volumes, des conventions validées et pérennes dans le temps. Ainsi ce courtier vient de lever 30 Millions d’euros pour se développer.
En 2021, ils ont ainsi financé plus d’un Milliard de projets immobiliers, cela n’est pas donné à tous les réseaux ! Pour autant, ce type de courtier ne s’adresse pas forcément à tout le monde. Je ne dis pas qu’ils ne s’adressent qu’à un type de clients, mais des clients ayant le besoin d’un RDV physique, ou la crainte de donner leur pièce sur internet, auront du mal à se projeter avec Pretto. Cela ne me pose aucun problème, je fais 90 % de mes RDV en visio aujourd’hui, Google Meet est devenu mon super ami. Mais pour certains cela ne rentre pas dans l’image qu’ils se font du monde du courtage bancaire ou bancaire tout simplement.
Lequel des deux, local ou en ligne pour le courtage ?
Pour une fois, je n’ai pas d’avis tranché, autour de moi j’ai les 2 visions, certains ont un courtier local, et géographiquement implanté, Prelys Courtage par exemple à La Rochelle, ils en sont contents et le recommandent à tour de bras. D’autres me disent qu’ils ne passeront plus que par Pretto car ils ont gagné du temps, gagné en efficacité et que le projet a été très bien ficelé. Prenez l’exemple de leur avis client, Pretto a une note de 4,7 / 5 avec 4 959 votes, c’est juste top, la satisfaction client est leur priorité et je les en félicite. Pour répondre à cette question, c’est à vous de voir si vous préférez un courtier local ou full web, mais ne les faîtes pas travailler en même temps, cela serait de la perte de temps pour chacun et ne ferait pas avancer votre dossier.
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