Bien que ce monde virtuel ressemble à un jeu vidéo, il est bien plus que cela. Dans cette réalité virtuelle, vous pouvez faire presque n’importe quelle activité, jouer dans un casino, faire du shopping, assister à des concerts, des événements sportifs et même travailler, le tout dans le confort de votre maison.

Comment le metaverse est-il lié à l’immobilier ? 

L’utilisation de la technologie dans cette industrie n’est pas quelque chose de nouveau, principalement ces dernières années au cours desquelles la pandémie de Covid-19 a incité l’utilisation de la réalité virtuelle et augmentée afin que les acheteurs et clients potentiels puissent visiter les propriétés dans le confort de leur maison .  

Tout comme il y aura des espaces qui permettront à la communauté de collaborer et de socialiser, la commercialisation de biens immobiliers sera également autorisée. Activité qui est également menée dans certaines parties du monde à l’aide de crypto-monnaies.

Dans ce nouveau monde numérique, vous pouvez acheter de la mode, de l’art, des terrains virtuels et des maisons. Lorsque l’achat est effectué, la propriété est authentifiée via NFT ( Non-Fungible Token ) qui sont des jetons numériques qui servent de certificats de propriété virtuels ou physiques, qui sont enregistrés dans des livres comptables avec la technologie blockchain .

Metaverse Group est l’une des premières sociétés immobilières virtuelles basées dans un monde appelé Decentraland, où des quartiers existent à des fins différentes, telles que les jeux de hasard et le shopping. Cette société a 90 000 terrains à offrir aux investisseurs et bien que cela semble sortir d’un film de science-fiction, la réalité est qu’il s’agit d’une activité très lucrative. Il convient de noter que le volume des transactions immobilières commerciales sur Metaverse a augmenté au cours des derniers mois. 

Un exemple de ce qui précède est qu’en octobre de l’année dernière, une entreprise a acquis 50% du groupe Metaverse pour environ 1,7 million de dollars. La même entreprise a conclu ces dernières semaines un contrat d’achat de 2,5 millions de dollars pour un terrain virtuel, dans lequel elle envisage de développer un centre commercial virtuel pour des marques de mode de luxe, à la manière de Rodeo Drive.

De plus, des marques de luxe telles que Gucci, Louis Vuitton et Burberry sont déjà dans cet univers et le pari est qu’elles génèrent des revenus de location et de publicité. 

Les chiffres des ventes sont en hausse, avec le jeu vidéo Axie Infinity vendant un terrain pour 2,3 millions de dollars et le jeu The Sandbox vendant une propriété pour 4,3 millions de dollars.

Le marché des univers numériques se développe, il existe même une société appelée SuperWorld dont la plateforme cartographie le monde réel et tout ce qui s’y trouve, afin que les utilisateurs puissent acquérir des terrains partout dans le monde, même une maison dans leur ville natale.

Bien que le métavers ne fasse que commencer et que les expériences proposées soient expérimentales, de nombreux investisseurs acquièrent des terrains virtuels. Vous pouvez donc comprendre que, c’est un monde qui est encore en développement, mais qui implique déjà des opérations pour des millions de dollars. Par conséquent, il est prévu qu’il deviendra l’avenir de toute l’humanité, dans lequel il ne sera plus nécessaire de se déplacer d’un endroit à un autre pour montrer une propriété ou se rendre à des réunions.

Comment se fait l’achat d’immobilier dans le metaverse ? 

Pour acheter des actifs immobiliers virtuels, vous devez d’abord vous inscrire auprès d’un échange de crypto-monnaie tel que Decentraland, le Sandbox ou Axi Infinity. Les dollars ou euros peuvent être échangés contre des crypto-monnaies comme Ethereum ou la monnaie native de Metaverse, qui peuvent être considérées comme un bac à sable et stockées dans  un portefeuille numérique.

Vous pouvez acheter, louer, restituer ou même vendre des propriétés dans le monde numérique à l’aide de l’écosystème presque complet fourni par le metaverse, et la propriété se fait via le NFT.

Ce qu’il faut retenir avant d’acheter une propriété dans le metaverse

Contrairement à un investissement sur le marché immobilier, où votre terrain physique est toujours là, un achat de terrain numérique dans le metaverse deviendra obsolète si la plateforme sur laquelle vous avez acheté le terrain se déconnecte. Une autre chose à garder à l’esprit est la forte volatilité associée aux crypto-monnaies utilisées pour effectuer des transactions sur le marché immobilier du métaverse. Étant donné que la valeur de la monnaie numérique fluctue, la valeur de la propriété que vous possédez dans le métaverse fluctue également.

De plus, investir dans l’immobilier numérique est une classe d’actifs relativement nouvelle, par conséquent, il y a de nombreux aspects qui sont encore inexplorés. Investir dans le marché immobilier numérique dans le metaverse est de nature hautement spéculative et il est conseillé de bien rechercher les avantages et les inconvénients avant de faire tout investissement.