đŸ—žïž Une actualitĂ© chargĂ©e pour Primonial Reim, on vous rĂ©sume les 30 derniers jours !

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Sommaire

Primonial Reim est la filiale du Groupe Primonial, en charge du développement de ses produits immobiliers. Vous en avez déjà entendu parler pour Primovie, SCPI dédiée à la santé, Primopierre, SCPI dédiée aux bureaux ou encore la SCI Capimmo, que vous retrouvez principalement sur les supports assurance vie. Le dernier mois a été chargé au niveau des actualités, on vous le résume !

1er Juin – Primonial Reim lance le programme Feel Good

C’est en partenariat avec CYD, que Primonial Reim a lancĂ© le programme dĂ©nommĂ© Feel Good. C’est un programme digital qui a pour objectif de mettre en avant le bien-ĂȘtre des locataires des biens immobiliers. Il faut dire que dans le Label ISR (Investissement Socialement Responsable), le bien-ĂȘtre est une notion Ă  ne pas nĂ©gliger.

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CYD est une sociĂ©tĂ© spĂ©cialisĂ©e dans le “wellbeing” pour l’immobilier. Cela va donc permettre d’apporter un panel de services aux usagers des immeubles Primonial Reim sans commune mesure. C’est ainsi que seront mis en avant sur une application des services tels que la mobilitĂ©, le sport ou encore la santĂ©. Le “Feel Good” permettra donc Ă  chaque usager de parcourir des runnings digitaux, des podcasts sur la mĂ©ditation ou encore des conseils et recettes.

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Le but est donc de mettre en avant toutes les formes de santĂ© de l’usager, qu’elle soit physique ou mentale, ainsi que l’engagement et le dĂ©veloppement personnel.

9 Juin – Primonial annonce l’achat de l’immeuble Gambetta Paris 20

Un achat qui a Ă©tĂ© engagĂ© pour deux de ses fonds Ă  savoir la SCPI Primopierre pour 89 % et l’OPCI Preim ISR pour 11 %. C’est donc auprĂšs d’Icade que l’achat a eu lieu, l’immeuble de bureaux Gambetta Village/Next situĂ© au 94 avenue Gambetta Ă  Paris 20Ăšme arrondissement.

4 grosses actus pour Primonial Reim !

Cet immeuble fait 20 000 mĂštres carrĂ©s, dont 16 000 mĂštres de bureaux, entiĂšrement louĂ©s au Groupe Publicis. En pied d’immeuble, 4 000 mĂštres carrĂ©s de commerces viennent complĂ©ter cet actif. L’un des principaux avantages de cet immeuble Ă  date est sa certification environnementale, classĂ© HQE excellent, et BREEAM Very Good.

Primonial Reim pour le compte de la SCPI Primopierre et l’OPCI Reim ISR fait donc un gros coup.

30 Juin – Primonial annonce 2 achats en Europe pour Primovie

Primonial Reim a donc annoncĂ©, pas plus tard que la semaine derniĂšre, deux acquisitions pour sa SCPI dĂ©diĂ©e Ă  la santĂ©, Primovie. Il faut dire qu’avec une capitalisation de plus de 4,4 Milliards, cette SCPI, Primovie est un acteur majeur du domaine de la santĂ©.

C’est ainsi que Primovie a achetĂ© une rĂ©sidence services sĂ©niors en VEFA (Vente en Etat Futur d’AchĂšvement). Ce programme neuf se situera Ă  SĂšte en Occitanie. C’est la 8Ăšme transaction de ce type faite en concours avec Aquarelia, exploitant. On en sait un peu plus sur les dessous de cette transaction, le bail sera donc institutionnel long terme, d’une durĂ©e de 12 ans. ComposĂ© de 140 appartements pour les sĂ©niors, cet actif disposera aussi de 275 mĂštres carrĂ©s de bureaux. Ces bureaux doivent devenir Ă  terme le siĂšge social d’Aquarelia. Une livraison est prĂ©vue dĂ©but 2024.

En Espagne, la SCPI Primovie a achetĂ© un portefeuille de deux maisons de retraite. Ces deux biens sont rĂ©cents, livrĂ©s en 2004, ils sont trĂšs bien situĂ©s, le premier Ă  Villafranca et le second Ă  Sans Roque. Une surface de 8 300 mĂštres carrĂ©s, et une capacitĂ© de 193 lits. L’exploitant actuel conserve l’exploitation et signe un bail triple net d’une durĂ©e ferme de 15 ans.

1er Juillet – Augmentation de prix de parts pour Primofamily

C’est la quatriĂšme annĂ©e consĂ©cutive que la SCPI Primofamily augmente son prix de souscription. En 2022, il va donc ĂȘtre valorisĂ© de 200 € par part Ă  204 €. Cela vient gratifier le travail interne de Primonial Reim qui a dĂ©cidĂ© de se focaliser sur l’achat d’un patrimoine europĂ©en, composĂ© principalement d’immobilier rĂ©sidentiel. Au sein de cette SCPI cohabite une partie de location gĂ©rĂ©e, via des achats dans l’hĂŽtellerie.

Cette SCPI a été lancée en 2018 avec un cahier des charges bien spécifique a donc réussi son pari et conserve des actifs refuges.

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Nicolas
Nicolas

Nicolas est spécialisé en Gestion de Patrimoine et est le CEO de Nyko.

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