Sommaire Ca y est vous vous êtes enfin décidé et vous souhaitez investir dans un appartement ou une maison dans l’ancien. C’est déjà une bonne nouvelle, c’est un choix important. Maintenant que vous avez franchi la première étape, la première marche dira t’on, il va falloir quand même analyser un peu votre dossier et voir […]
Sommaire Vous le savez en me lisant, le Vin est un sujet que j’apprécie beaucoup. Je ne me pense pas expert, loin de là d’ailleurs, 80 % de mes amis connaissent bien mieux que moi ce breuvage. Mais si on parle d’investissement dans le Vin, je pense avoir trouvé un partenaire de qualité qui fait […]
Sommaire Il est rare lorsqu’on parle d’investissement locatif immobilier de pouvoir avoir du cash flow positif. Je vois déjà les mauvaises langues me dire qu’ils y arrivent dans une ville de moins de 20 000 habitants. Donc oui surement, dans ces zones là c’est faisable, mais le potentiel de plus value est limité dans le […]
Sommaire Dimanche en quinze, a été diffusée une émission sur M6 qui présentait la complexité de pouvoir acheter sur La Rochelle. La demande étant tellement forte, et le marché dopé par les Parisiens et autres, les locaux ne trouvaient pas chaussure à leur pied. J’habite non loin de là et j’adore cette ville, je vais […]
Sommaire Iroko Zen est une SCPI issue d’une proptech, en quelques mots c’est une SCPI Nouvelle génération. Ils viennent de communiquer à tous leurs clients le fait que le rendement 2021 sera de 7,10 %, ce qui en fait, je pense, l’un des plus haut taux du marché. Le rendement est bon mais je vais […]
Sommaire Un de nos partenaires vient de m’informer qu’il avait monté un projet en Club Deal sur un Coliving à Lyon. Au début ça fait beaucoup de concepts réunis en une même opération et je me demande si cela est faisable ou si cela peut être intéressant. Du coup je vais réaliser une étude de […]
Sommaire Conformément à la loi Pinel, et en réponse à la crise sanitaire qu’a connu la France, Emmanuelle Wargon, ministre du Logement, a proposé le Super Pinel. Un nouvel appareil qui coexistera avec son prédécesseur, le Pinel, à partir de 2023. Ainsi, toujours sous étude, le Super Pinel se fait déjà envié. Investisseurs et promoteurs […]
Sommaire Il y a de cela quelques jours, je faisais un article sur l’assurance emprunteur et la loi Lemoine, du nom de la député LREM qui la porte. En effet, le sénat venait de vider de substance toute la loi, ne permettant plus le changement d’assurance emprunteur infra-annuelle. La commission des finances du Sénat a […]
Sommaire Si on regarde les chiffres de l’année 2021, on devrait se dire que le monde de l’immobilier a de beaux jours devant lui et que les records vont s’enchaîner. Désolé de gâcher votre journée, vous les investisseurs immobiliers, ceux qui souhaitent devenir rentier ou tout simplement diversifier leur patrimoine dans le but de préparer […]
Sommaire Le vin est pour la plupart d’entre nous une madeleine de Proust. Qui ne se rappelle pas de son premier bordeaux bu autour d’un bon plat en famille. De la bouteille que votre beau père mettait de côté et qu’il vous montrait dans la cuisine pour vous en expliquer les caractéristiques. Du premier languedoc […]